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首页 房产资讯 江油还有多少个烂尾项目?盘点后惊呆了!
江油还有多少个烂尾项目?盘点后惊呆了!
分类: 时间: 2023-07-14 浏览量: 4161

每一栋烂尾楼,都是城市靓丽脸庞的一道残忍伤疤;每一个烂尾项目背后,更是不知隐藏了多少人不堪回首的苦涩血泪。

江油有几个项目因烂尾出名,经历了多少个春秋,仍然没有建成,荒废在那里,成为城市的牛皮癣。

这些项目占据着优越的位置,一直没能实现自己的使命,既浪费了城市资源,又与城市形象格格不入。

下面来盘点江油那些烂尾项目。

余市口烂尾楼

这个烂尾楼我相信所有江油人都晓得,在余市口烂了起码二十年了,也不晓得具体原因。

江东新城(富乐领江)

这个项目本来一期就有点扯皮,二期动工后以为是烂尾楼重启,结果因为种种问题,又烂了....旁边的东方明珠比他们还晚修,现在都已经封顶了,这儿反而没动静,连塔吊那些都撤场了。

江浙大酒店

曾经有明星入住的江浙大酒店,里面的餐饮住宿都算江油的高消费,2013年的时候酒店里的餐饮人均都要150左右,不过好景不长,2016年因为欠账过多无力偿还导致债务重组关门大吉。

恒森·星月满庭

原响当当饲料地块,被重庆开发商恒森拿下,规划建设星月满庭商品房,结果项目还没开盘,老板就撤资跑了,现在工地上草都长多深了,也不知道还有没有大佬来接盘。

公园一号旁烂尾楼

据说这个是安置房项目,期间也是换了几拨人修建,明明所有楼栋都已经封顶了,单还是烂在这好几年了。

靛池湿地公园

2023年01月19日人大办公布的《江油市第十九届人大常委会第十一次会议召开》 中提到:关于取消靛池公园建设项目作为民生实事人大代表票决项目的报告。

当时说要修靛池,江油人民还是很开心的,多了一个公园,哪晓得落得这个下场。

当然,除了以上彻底烂尾的项目,江油还有很多在烂尾徘徊的小区,例如明月雅居、国富公寓、蓝润春风九里、东城尚品等。

小编认为,项目烂尾主要有这几点原因:1.开发商/投资人实力较弱,抗风险能力差,市场上有一点风吹草动,就容易资金链断裂;

2.产权复杂,很多楼盘的开发商由很多小公司或个人一起开发,遇到合伙人之间有矛盾,就使项目进度停摆甚至烂尾;

3.开发商/投资人资质不够,没有严格遵照规划或土地出让条件进行开发建设,导致手续不全,直至烂尾。

4.预售政策的缺陷。很多开发商抱着以小博大的心态,前期投资部分启动资金,试图通过销售获得后期建设资金,如遇房地产市场遇冷,很多开发商拆东墙补西墙的游戏无法继续,导致烂尾。

楼盘/项目烂尾的原因多种多样,但对普通购房者来说是毁灭性的,可以让一个人甚至一个家庭的生活轨迹发生变化,诸如夫妻感情破裂、小孩无学可上、很多人直到去世都没能住进新房。

因此,有购房打算的朋友一定要睁大眼睛,认真分析开发商的背景,远离烂尾楼!

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