买房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等，其实对于购房者来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来城市规划。

城市规划对于购房者来说尤其重要，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通、教育等都会跟着得到改善。

城市规划一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划增值所带来的利益。

三、购房者在买房过程中要考虑哪些城建因素？

1、考虑交通因素

面对越来越快节奏的生活，交通便利对于购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划。

例如江油的诗城路、西山路、李白大道、纪念碑街、建设路、太平路都是非常便捷的主干道，出行非常方便。

2、要考虑学校因素

几乎每家都有正在上学的孩子，选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题，小区附近如果有学校的话，对家长的吸引力是比较大的。

江油主城区的老牌学校，胜利街学校、诗城小学、花园小学、世纪奥桥、文化街小学等等，江油城南的待建学校，滨河路学校都是大家所关注的。

3、要考虑患病就医因素

一些购房者考虑到了医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定人的生命。

所以在城市规划中，小区周边区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。

江油的第一人民医院、第二人民医院、中医院等等附近都有成熟的居住区。

4、要考虑商业综合体

对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，能够满足住户的娱乐，购物需求，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高。

江油目前一共十多个商业体，但是各有千秋，之前大白也盘点统计过，大家可以参考一下。

那买房怎么才能跟着城市规划走呢？

 

那就得多关注时事，现在是一个网络非常发达的时代，很多新闻和信息都会通过网络传播得比较快，购房者也可以利用网络渠道多去关注和了解一些江油城市规划新闻。