市场的变化,真是说来就来!
年前,大家还在抱怨房子难卖。殊不知,年一过,全国各地的楼市就开始爆发:售楼处人气回升、成交量上涨、一批楼盘宣布涨价……
现在,江油楼市一片火热。
从新房成交情况来看,已经连涨2月,2023年一月二月整体销量超过两千套。
随着政策利好频出,江油看房的人在增加,各大开发商的房子也更好卖了。
与此同时,一些开发商开始要涨价,据统计,江油已有5个楼盘涨价!
01
金牛公馆连续两次涨价,目前在售户型80-114㎡,均价4700-5300/㎡。对比上个月每平方上涨100-150元左右。
02
蔚来城均价上浮到4900-5300左右。
79㎡已经售罄,其他在售户型为58、89、90、99、116㎡。
03
河山郡取消45000的优惠活动,均价上浮至四千七八。之前活动特惠房源单价低至3800/㎡。
目前77-111㎡都有房源,不过77㎡的房源仅剩2套,其他户型都还可以选择楼层。
04
华丽河畔和华丽学苑均涨价,之前清水单价低至4500/㎡起,目前清水单价5000左右,精装6300左右,还有少量首付1万的活动,考虑孩子上学的家长可以看看这两个楼盘,一个学区胜利街,一个学区花园小学,都是准现房的状态。
虽然多个楼盘变动了价格,但主要原因在于,项目推出的特惠房卖没了,这两个月市场销量确实不错。
对此,你觉得江油均价多少合适呢?