2021江油土拍热潮来袭！供地2宗，位于这里…

土地对于房产一直都是不可或缺的关系，房产以土地为本。

因此，对于每一个关注楼市的人来说，关注土拍是不可或缺的。回看2020年江油的土拍市场可谓是热闹非凡，总体向好，迅速发展。

其中，让人印象深刻的是上个月H02-03地块经过了50轮的竞争激烈最终成交总价高达3.2亿元落入置信之手，溢价率达26.6%！

2020年12月23日竞拍现场

言归正传，去年已经是过去式，2021年土拍即将到来，江油市自然资源局2021年1月4日发布关于国有建设用地使用权拍卖出让的公告。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，可以单独申请，也可以联合申请。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年1月26日14∶00时在绵阳市公共资源交易服务中心（绵阳市涪城区三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）举行。

下面就和大白一起看看地块详情。

地块总用地面积21.14亩，是一块二类居住用地，建筑限高80米，容积率3.0，总建筑密度≤29%，其中居住密度≤22%

起拍价204万/亩。

2021年1月5日地块实拍

该地块位于江油城北区域，东南侧是滨江华城三期，西侧是江油市中坝镇卫生院，北侧是幸福村居民区。

目前该区域的配套设施都非常完善，周边房价5000+

2021年1月5日地块实拍

教育：滨江华城幼儿园、天宝街幼儿园、红雁幼儿园、花园小学、花园初中

医疗：中坝镇卫生院、妇幼保健院、江油中西医结合医院

交通：25、26路公交车

商业：沃尔玛

生态：涪江河

2021年1月5日地块实拍

A64-02地块位于江油市龙舟路东侧。

地块总用地面积12.16亩，也是一块二类居住用地，建筑限高70米，容积率2.8，总建筑密度≤29%，其中居住密度≤22%。

起拍价200万/亩。

2021年1月5日地块实拍

这宗地也属于江油城北区域，地块东北方向是幸福村，东南侧是昌明尚河，地块正东面是江油中坝职业学校B区。

周边房价5000+

2021年1月5日地块实拍

教育：天宝街幼儿园、胜利街小学

医疗：中坝镇卫生院、妇幼保健院

交通：11、14路公交车

商业：盛唐摩尔

生态：太白公园、李白纪念馆

2021年1月5日地块实拍

以上两块宗地都位于城北，且占地不大。

从两块宗地的建筑高度可以得出，该地出让后预计建立高层建筑，周边房价因素加上该地优越环境，后期价格应该不会低。

以上就是2021年出让地块具体情况，大白认为除了以上地块外，今年还会有更多有价值的地块出让，到时候各大房企厮杀，江油楼市持续火热。