新项目！江油主城区！国企再开发！（附城区项目盘点）

土地市场作为楼市的吹哨人，往往蕴藏着市场的信号变化。回顾今年第一季度江油的土地市场，额.......没有一场土拍.....

那为什么今年到现在江油都还没有卖地？

地块能成交的原因有很多，地段优势、规划优势、配套优势等等，但地卖不出去，大概率的原因就是：市场不行。

当“活下去”成为首要目标的时候，扩张、囤地早已不是开发商们的常规操作。就从江油近年来的土地情况看，基本跟新房销售市场节奏是同频的：房子卖得好，土地市场也水涨船高；房子卖不动了，开发商也没有余粮了，拿什么买地？

近几年，江油的发展那叫一个飞跃，拆迁，棚改一个接着一个。去年大白就发现原煤建公司、经委大院住宿楼正在拆除。

-拍摄于2022年4月底

距离公告的拆除时间已经过去1年了，楼栋也早已经拆除。

该地块位于江油供电局斜对面，附近有昂立幼儿园、建兴市场、圣名国际购物广场、君贤广场、涪江一桥等。

-图片右侧供电局

上个月路过，发现项目已经开始施工了。

离公告过去一年，项目进展不大。

其实早在2021年江油市城市投资发展有限公司就曾官方回复过“因江油市南街片区旧城棚户区（含经委大院和煤建公司宿舍小区）范围所有房屋修建于上世纪80年代，结构老化，历经5.12地震严重存在安全隐患、城市基础设施差，道路交通不畅，消防设施落后，影响了城市面貌，为提升城市形象，改善城市居民居住环境，根据市政府第101-2次常务会议纪要，将对南街片区旧城棚户区改造项目国有土地上房屋征收的决定开发改造。

对于想买城区的置业者，特别是为了孩子读书的，小编觉得，除非你的孩子还很小，不是近两年要入学的，不然的话大可不必去等一个还没确切消息的项目。

虽然地理位置是很优越，但是还是要考虑置业者实际情况，如果不着急购房，倒是可以等待观望，如果你是打算今年内购房，可以看看以下这些项目，也是位于主城区，而且现房、准现房、期房都有，任你选择。