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2021江油土拍热潮来袭!供地2宗,位于这里…

2021年01月06日 10:28     小编:          点击:2704

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土地对于房产一直都是不可或缺的关系,房产以土地为本

因此,对于每一个关注楼市的人来说,关注土拍是不可或缺的。回看2020年江油的土拍市场可谓是热闹非凡,总体向好,迅速发展。

其中,让人印象深刻的是上个月H02-03地块经过了50轮的竞争激烈最终成交总价高达3.2亿元落入置信之手,溢价率达26.6%!

 

2020年12月23日竞拍现场

 

言归正传,去年已经是过去式,2021年土拍即将到来,江油市自然资源局2021年1月4日发布关于国有建设用地使用权拍卖出让的公告。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,可以单独申请,也可以联合申请。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年1月26日14∶00时在绵阳市公共资源交易服务中心(绵阳市涪城区三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼)举行。

 

下面就和大白一起看看地块详情。

01

A63-01地块

A63-01地块位于江油市花园路北段东段。

地块总用地面积21.14亩,是一块二类居住用地,建筑限高80米,容积率3.0,总建筑密度≤29%,其中居住密度≤22%

起拍价204万/亩。

2021年1月5日地块实拍

该地块位于江油城北区域,东南侧是滨江华城三期,西侧是江油市中坝镇卫生院,北侧是幸福村居民区。

目前该区域的配套设施都非常完善,周边房价5000+

2021年1月5日地块实拍

周边配套

教育:滨江华城幼儿园、天宝街幼儿园、红雁幼儿园、花园小学、花园初中

医疗:中坝镇卫生院、妇幼保健院、江油中西医结合医院

交通:25、26路公交车

商业:沃尔玛

生态:涪江河

2021年1月5日地块实拍

02

A64-02地块

A64-02地块位于江油市龙舟路东侧。

 

 

地块总用地面积12.16亩,也是一块二类居住用地,建筑限高70米,容积率2.8,总建筑密度≤29%,其中居住密度≤22%。

起拍价200万/亩。

2021年1月5日地块实拍

这宗地也属于江油城北区域,地块东北方向是幸福村,东南侧是昌明尚河,地块正东面是江油中坝职业学校B区。

周边房价5000+

2021年1月5日地块实拍

周边配套

教育:天宝街幼儿园、胜利街小学

医疗:中坝镇卫生院、妇幼保健院

交通:11、14路公交车

商业:盛唐摩尔

生态:太白公园、李白纪念馆

 

2021年1月5日地块实拍

以上两块宗地都位于城北,且占地不大。

从两块宗地的建筑高度可以得出,该地出让后预计建立高层建筑,周边房价因素加上该地优越环境,后期价格应该不会低。

以上就是2021年出让地块具体情况,大白认为除了以上地块外,今年还会有更多有价值的地块出让,到时候各大房企厮杀,江油楼市持续火热。

 

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