江油房产网
您当前位置:江油房产网>江油楼市>原创资讯

江油第二次集中供地,流拍5宗,出让9宗!

2022年06月29日 09:07     小编:wo          点击:2967

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

2022年06年06经江油市人民政府批准(江府批复〔2022〕51、52、53、54、55、56、57、58、59、60、61号),江油市自然资源局委托江油市政务服务中心以拍卖方式出让14宗国有建设用地使用权。

这个消息一出,可谓是一石惊起千层浪,惊动五洲四大洋。哈哈哈哈,夸张了。

 

说回正题,这14宗国有建设用地于今日在绵阳市公共资源交易服务中心进行拍卖其中五宗地因报名竞拍企业不够流拍,另外九宗地块成功出让,参与本次竞拍的共有7家企业,分别是江油华丰房地产开发有限公司、江油远太实业投资有限公司、江油星乙农业投资有限公司、江油城投威腾实业有限公司、江油鸿飞投资集团有限公司、江油城投国有资产经营有限公司、江油创元开发建设有限公司。

接下来一起来看下地块基本情况及出让情况。

流拍地块为3、6、8、9、14号地块,包含商业用地及居住用地,地块信息如下。

成功出让地块信息如下。

 

首先来说D-02-09A和D-02-10A地块,位于绵江路西侧,也是在方特对面。

D-02-09A地块总占地 18.06亩,出让面积15.90亩,性质为商业兼容居住用地(居住<50%),容积率 ≤4.0,起拍价400万/亩,成交价400万/亩,总价63600000,溢底价竞得,楼面价1499.5/㎡,由江油星乙农业有限公司竞得。

D-02-10A地块总占地51.94亩,出让面积36.46亩吗,性质为居住兼容商业用地(商业≤25%), 容积率≤4.0,起拍价400万/亩,成交价405万/亩,总价147663000,溢价率1.25%,楼面价1518.9/㎡,由江油星乙农业有限公司竞得。

8号为江油星乙农业有限公司

蓝色框线内为以上两宗地块位置

接下来说上图红框内的地块,红框内共计6宗地,三宗流拍,三宗出让成功,也是位于绵江路西侧,方特对面,北侧为庞家场村。

D-02-02总面积96.30亩,出让面积68.83亩,性质为二类居住用地,容积率≤3.0,起拍价350万/亩,成交价365万/亩,总价251229500,溢价率4.28%,楼面价1825/㎡,由江油鸿飞投资集团有限公司竞得。

D-02-03总面积42.86亩,出让面积29.34亩,性质为二类居住用地,容积率≤3.0,起拍价350万/亩,成交价365万/亩,总价107091000,溢价率4.28%,楼面价1824.7/㎡,由江油鸿飞投资集团有限公司竞得。

D-02-05总面积100.16亩,出让面积65.10亩,性质为商业兼容居住用地(居住<50%),容积率≤4.5,起拍价400万/亩,成交价400万/亩,总价260400000,底价成交,楼面价1333.37/㎡,由江油鸿飞投资集团有限公司竞得。

以上三块宗地相距较近,均为江油鸿飞拿下。从下图可以看出以上地块位置分布。

其次就是青莲镇诗仙村一宗D-17-03-02地块,总面积129.53亩,出让面积94.44亩,性质为二类居住兼容商业用地(兼容≤20%商业,容积率≤2.5,起拍价200万/亩,成交价200万/亩,总价188880000,底价成交无溢价,楼面价1199.9/㎡,依然由江油鸿飞豪气拿下。

 

最后还有三块商业用地,分别是厚坝镇宝成铁路以西HB-B-15地块,总面积20.70亩,出让面积20.70亩,性质为住商混合用地(兼容≤20%商业)容积率≤1.8,起拍价150万/亩, 成交价150万/亩,总价31050000,由江油城投威腾实业有限公司底价竞得。

厚坝镇汇龙路以西HB-B-19地块,总面积39.29亩,出让面积39.29亩,性质为商业用地,容积率≤2.5,起拍价200万/亩, 成交价200万/亩,总价78580000,由江油城投威腾实业有限公司底价竞得。

宝羊路以东、宝轮路以南D12-02A地块总面积137.12亩,出让面积118.6亩,性质为商业兼容居住用地(商业>51%)容积率≤2.9,起拍价320万/亩,成交价352万/亩,总价417472000,溢价率10%,由江油创元开发建设有限公司竞得。

结语:看完所有出让信息,大家能发现鸿飞集团以8亿多元拿下4块地,不得不说真的是大手笔。

而本次土拍也是揽金超过15亿。

分享到:
获取优惠