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江油的小户型为什么卖的这么贵?

2022年05月20日 09:14     小编:wo          点击:2698

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没有前言,直接进入问答环节!

老规矩!每天我们都会有专业的房产规划师团队解答粉丝的买房问题,如果你也有关于买房的问题,可以进入公众号直接发消息咨询~

现在江油板式结构的房子有哪些?

答:板式住宅,指的是东西长、南北短的住宅建筑,外观给人的感觉像巨型平板,呈一字型排开,一般为一梯一户或者一梯两户。从内部特征来说,板楼的户型横向面宽大,进深短;从居住的功能性而言,南北通透,采光充足。

目前江油板式结构的新盘有:紫荆园(高层)、明月华庭(高层)、合谊江城公馆(洋房)、天赋乐宜(洋房)、水韵长滩(洋房)、中梁壹号院(洋房)。

江油的小户型为什么卖的这么贵?

答:小户型除了单价高,但是在总价、首付、月供等方面都相对较低,对于想用尽可能少的资金撬动房产杠杆的年轻人来说,是一个相当不错的选择。在每月轻松还贷之余,还能拥有自己温馨的家,保持高品质的生活何尝不是一件幸事。

而对于买房投资者来说,小户型比大户型更具备投资属性和价值。小户型容易出租,可以以租养贷,或以租反赚,在小户型如此受欢迎的市场之下,也更容易转让出手,成为众人争抢的香饽饽,所以小户型的单价相对大户型来说,就贵了一些。

爱心小学旁边的楼盘商业好久能发展起来?

答:爱心小学旁边光是学府苑、中梁、联想三个小区都有挨边5000户人呢,而爱心小学附近仅宝龙一个综合商业体,所以小区底商的话,随着爱心小学附近的小区交付,各位业主装修入住后也会升温,不过小区底商比较适合开展一些与业主生活息息相关的生意,例如超市、干洗、餐饮、宠物、药店等。

装修到底是半包好还是全包好?

答:简单地说,半包相对比较省钱,全包就是花钱买省事。

半包适用人群:对装修主材有一定鉴别能力,并有时间选购,同时尽可能与正规的装修公司签订详细的装修合同,最好签闭口合同,避免施工中漏项、变项等情况发生。

半包的优缺点:灵活性比较大,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头。但装修过程中要采购材料还要协调工地,不然很容易耽误工期。

全包适用人群:平时工作比较繁忙,自己没有很多时间装修房子,或对装修完全不了解的消费人群。

全包的优缺点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。但费用较高。

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