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利率下调,江油买房人有福了!

2022年04月28日 11:26     小编:wo          点击:2985

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楼市低迷的压力之下,苏州、成都、山东等多地的房贷利率都迎来下降。

大白特意咨询了部分楼盘相关工作人员,并致电多家银行详询房贷利率下调相关信息。

 

1

首套房房贷利率下调至4.9%

得以证实,江油已有多家银行实现房贷利率下调。

 

其中,建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等已执行最新房贷利率,降息约达1%,购房者征信信用也将成为借贷者最终利率额度的评估标准(此处不作保证,仅供参考,购房者按揭实际利率以银行最终审批标准为准)

2

按照最低利率计算,可以省多少?

以首套房商业贷款50万、贷款30年、等额本息还款为例:假如今年1月在江油买房,首套房贷款利率是5.88%,月供是2959.29元。

 

如果现在买房,可享受4.9%的利率,现在月供为2653.63元,较1月份买房每月可少还月供305.66元,本息合计总金额将减少11万元。

3

房贷利率降了,买房时机到了吗?

对刚需刚改群体来说,目前是不错的购房时机。

房贷利率下调意味着当前金融端对居民合理的住房需求支持力度不减,信贷环境仍在持续改善,银行房贷额度比较充足,申请门槛略有降低,放款速度也相对较快。

同时,也意味着购房者的购房成本有所降低,对购房者来说是一种利好信号。

对于刚需及刚改群体来说,当前是个不错的上车时机,但受疫情的不确定性影响,以及部分房企流动性风险尚未完全消除,项目能否按进度建设及能否按期交付存在一定的不确定性,购买期房的风险或较大。因此,购房者还是要结合自身实际情况做出理性的置业选择。

 

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