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你问我答 || 江油100万左右改善楼盘有哪些?

2022年04月15日 09:13     小编:wo          点击:3090

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最近后台来找我问问题的粉丝很多,刚需和置换需求纷纷冒出了头。

千笔楼讯不如一点建议,今天整理了9个问答!不管你是否打算近期上车,都建议先收藏再看!

 

顺便提醒一下。

每天我们都会有专业的房产规划师团队解答粉丝的买房问题,如果你也有关于买房的问题,可以加微信jydswfxg咨询了解

问:江油100万左右改善楼盘有哪些?

答:首先对提出这个问题的朋友表示崇拜,大白不知道什么时候才能拥有100万。其次需要确定的是提问者说的100万左右,是首付?还是全款?100万又想置业多大的户型?

如果是全款的话,目前可以考虑以下楼盘:明月华庭的159㎡、联想越城的143㎡和184平㎡、观澜城的156㎡和189㎡、璟宸晴天136㎡的洋房、江城公馆144㎡的洋房、水韵长滩143㎡和182㎡户型,大白列举的这些基本上都是100万左右的。

 

问:江油有没得可以延迟首付的地方,最多能延迟好久?

答:这种事情,大家都不会拿到明面上来说,如果你近期准备购房,手头的现金流又还差那么一点,部分楼盘也不是不能商量,有首付分期政策。

 

问:观澜城三期开始修了,二期大概什么时候修?云栖桃源,一直不动工是什么原因呢?

答:这个问题,开发商的动作...有时候我真的揣测不了啊...如果坚定的想选择还没开工的项目,就可以慢慢观望,如果只是好奇,那就可以同步看看其他项目,明月岛周围还有江屿城及观澜城一期可以入手。

 

网友问:圣名国际三期后面什么时候才开始修?

房大白答:圣名国际三期暂无剩余房源,也未推售新的楼栋。如果想考虑城区的房源,可以看看已经交付的远太城三期,目前还有100㎡、110㎡、114㎡的户型,均价在5200/㎡。

 

问:交房时房子有问题在整改,物业费是从交房开始算还是整改后接房算呢?

答:根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因此,实际生活中,一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外,业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费。

 

问:江油小户型楼盘,位置好的有哪些?好点的位置现房有哪些?

 

答:每个人的“位置好”定义不一样,对于A来说可能离公司近就是位置好,对B来说可能是配套成熟算位置好,对C来说可能是远离城市喧嚣的位置算好。购房所要求的位置好需要根据个人的实际情况来判定,看购房者更注重哪一方面才能更好的为你推荐所匹配你的房源。

 

问:东方明珠二期是改善还是刚需楼盘?

答:据大白对接东方明珠二期项目工作人员了解,目前正在资料办理,预计下半年开始动工,目前户型图还未出,暂未了解是针对刚需人群还是改善客,根据效果图来看,东方明珠二期是由5栋塔楼8个单元组成,周边配套有长城实验学校、江油市第二人民医院、江油市三合镇卫生院、中原爱心幼儿园、汽车客运东站等

问:现在想在江油买一套江景房还有哪些楼盘有楼层选择?

答:江油江景房可以说比较稀缺,目前涪江两岸在售楼盘仅有东岸华庭、合谊江城公馆、敏捷悦江府、水韵长滩、观澜城及江屿城这五个项目,具体楼层选择要看购房者想怎么选,一般来说楼层越好价格越贵,而作为稀缺江景房来说,好的楼层更是早早被别人拿下了

问:江油房价是不是降了?

答:楼市房价起伏是很正常的事情,现在市面上宣传的三千多元买新房也不是没有,但是你相信天上掉馅饼吗?相信开发商会做亏本生意吗?看价格的同时也要考虑该项目的该房源是否适合自己,不盲目下手。具体房价可以参考下图。

以上就是我针对粉丝问题的详细回答,你是否也有相似的购房疑惑呢? 

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