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月薪3K想买房?江油热门在售楼盘月供曝光!

2021年11月17日 10:44     小编:wo          点击:2722

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最近,有不少粉丝朋友跟小编吐槽,自从买房后,工资还完房贷之后所剩无几,别说火锅了,点个外卖还要考虑半天,花钱畏手畏脚,不敢消费、不敢生病……直言后悔买房的时候只顾着关注首付,忽略了房贷!

那么怎么样才能“实现买房+正常生活”两不误呢?江油买房月供大曝光,一分钟带你看懂如今的月供梯队,找到最适合你的梯队。

 

目前,江油楼市的价格区间大概可以这样划分:

6000元/㎡以上:皓月·江屿城

 

5000-6000元/㎡:世纪·远太城、圣名国际三期、华丽河畔、五星国际城二期、万通华府、建工·宸市佳苑、水韵长滩、建工·璟宸晴天、品润·枫景臺、城北·紫荆园、蔚来城、明月华庭、置信长河湾、观澜城、联想·樾城、天赋乐宜

 

5000元/㎡以下:蓝兴·紫悦峰景、东岸华庭、合谊·江城公馆、敏捷·悦江府、中梁壹号院、碧桂园·时代之光

不可置疑,房价最便宜的时候,永远是在昨天。

 

随着交付季的到来,新一轮的房价上涨热潮也随之而来,尽管有不少项目趁着银十、双11、返乡潮、大力打折,试图挽回用户,很多购房者依旧是不买账,焦虑彷徨依旧在上演着。

现阶段,在江油买一套房,究竟需要多少首付资金,承担多少月供压力?

 

针对此,小编为大家整理出了部分目前江油在售人气楼盘的购房月供情况,给大家提供一个参考值。

PS:

1、市场一房一价,本文中的房价数据仅供参考,实际数据可能和此数据有所出入,请以实际为准;

2、江油在售楼盘目前首套房首付一般为30%,具体视银行审批政策而定,文中统一按30%计算;

3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、销售成交均价计算,高层、洋房同时在售的,按高层计算;

4、文中统一按商业贷款利率5.88%、等额本息、贷款30年计算。

01

第一梯度·月供超2500!

目前江油楼市月供在2500元以上的楼盘共有4家,最高2835.29元/月。

以上四个项目也是更针对江油改善客群,毕竟改善客群简单来说,就是哪好买哪。他们是一个有品位的客群,一般事业稳定而成功,有着较丰厚的经济基础,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。

02

第二梯队,月供超2000!

目前江油楼市月供在2000元-2500元之间的楼盘共有8家,最高2499.06元/月。这一部分的产品主要是刚改型,这一梯队总的来说分布的区域较为广泛,也是目前江油置业人群中较大的一个群体。

这一梯队逐渐脱离了刚需,其中也不乏改善群体。刚改族这类客群通常是已有住房,但面积和条件不能满足需求而急需换房的购房者。他们一般处于事业稳定上升期,有一定经济基础。

03 

刚需不易!月供直逼2000

目前江油楼市月供在2000元以下的楼盘共有10家,最高1852.75元/月。这一梯队总的来说分布的区域同样比较全面,也是目前江油置业人群比较关心的一个梯队。

 

买哪里好?一个问题已经令人头痛不已;买不起,更是一个不得不面对且直击心灵的现实问题。“刚需族”则是指“有刚性需求的购房群体”,是楼市购买力最真实的群体。

 

“刚需族”囊括了首置人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房人群。

小结

从目前江油的月供水平来看,无论是刚需的直逼2000,还是刚改的2000+,亦或是改善板块2500的门槛,对于每个需要买房的家庭来说,房贷都是绕不过的考验。

许多人辛苦打拼大半辈子,只为了能够有个自己的安身之处,因此买房的时候更要量力而行,毕竟按照30年还贷来看,假如一个人完全靠着自己在30岁左右买了房,那么房贷也差不多要还到退休的时候。

因此,买房要结合自家的实际情况,做好考量,选择自己能给负担的月供水平,在供房之余还能保障自家的生活水平不下降才是优选。

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