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速看!江油公积金合作楼盘有哪些?你关心的都在这儿...

2021年06月23日 16:31     小编:小希呀          点击:3862

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随着房价逐年攀升,让不少买房者感到力不从心,一些楼盘较高的首付更是让人望而却步。

 

在没有足够存款和父母支援的情况下,若是光靠微薄的薪水买房还贷,荷包难免吃紧。

公积金贷款便成为了大多数工薪阶层买房的首选。

 

-江油楼市航拍

 

公积金是国家为个人购房提供的福利政策,归职工个人所有,一般由用人单位缴纳。国家没有规定公司一定要交公积金,所以有的公司只交五险,不交一金。

公积金贷款有什么用呢?

1.公积金贷款买房,定向购买、建造、翻建、大修自有产权自住住房,买房交首付、还房贷都可以用。

2.在绵阳地区当房租支出超过家庭工资收入30%时,正常连续缴存住房公积金满3个月,职工可以申请提取公积金支付房租。

3.家里人因患重大疾病造成家庭生活困难的,符合病种报销条件的可以办理公积金提取业务

 

-公积金服务中心

众所周知 ,公积金买房子虽然相对于商贷来说更便宜,同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

为了方便大家更直观地了解公积金的利率优势,大家可以看一下公积金对比商贷还款利息差别对比表。

 

可以看到,同样贷款30万,贷款30年,公积金按首套房5年以上年利率为3.25%算,商贷5.88%来算,公积金还款利息总额节省16.9万!

江油公积金贷款合作楼盘有哪些?

目前公积金贷款门槛较低,在江油只要连续缴纳6个月就可以申请买房贷款了,贷款时间年限最短为1年,最长为30 年。

因此建议大家,购买房子的时候,能选择公积金贷款的,尽量以公积金为主。那么江油又有哪些楼盘有住房公积金合作呢?


这里,小编还整理了目前江油支持公积金买房的楼盘表格,供大家参考。

 

(以上公积金合作楼盘由都网房产统计,具体数据以售楼部为准,如有错误欢迎指出)

小编从绵阳住房公积金官网和江油各售楼部统计出目前支持公积金的合作楼盘,江油在售的且有公积金合作的一共有20家,选择较多。

值得注意的是,在江油卖的比较火的长河湾、敏捷、天赋乐宜、时代之光也在公积金合作楼盘之内,这对于大众而言也是一个不错的消息。

-时代之光

住房公积金与我们每个人都息息相关,像公积金贷款缴纳比例和基数都是我们可能关心的问题(“江油公积金连缴半年就能贷款”—第10期直播回顾)。

 

3月绵阳公积金新政做出了哪些调整?

为了加强成渝地区经济发展和改善住房公积金缴纳人的居住条件,今年3月份的时候,绵阳公积金中心就住房公积金的“缴存”、“提取”、“贷款”做出部分调整政策。

-图来自绵阳公积金官网

小编总结了一下,主要有以下几个调整内容:

1、申请单位和职工在5%-12%的缴存比例范围内可执行不同的缴存比例,但同一单位职工的个人缴存比例必须一致。

 

2、单位每年应根据职工上一年度月平均工资的实际变动情况,调整一次住房公积金月缴存工资基数,调整后的缴存基数,从当年的1月起执行。

 

3、支持老旧小区改造提取住房公积金。

 

4、购房合同在规定年限内,每一个年度可以办理一次提取首付款,商业贷款按购房提取的累计提取金额不超过首付款金额。

 

5、本地购房偿还公积金贷款在首次还款后,可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金。

 

6、进一步优化了“绵州英才卡”公积金贷款政策。

 

7、缴存人提取过住房公积金和借款人公积金贷款已结清的,不再受间隔6个月的时间限制,符合住房公积金贷款条件的,可再次申请住房公积金贷款。

据悉该份调整自4月1日起执行,事关购房者自身利益,大家一定要了解。

 

公积金政策变得越来越惠民,加上前不久又有纯新盘上市,对于买房者而言下手的机会更多。同样小编温馨提醒大家:刚需上车要趁早哟!

 

如果你有任何公积金贷款方面疑问都可以关注我,让你购房少踩坑。

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